【出 处】：《 计算机仿真 》 CSCD 2011年第28卷第10期 379-382页,共4页

【作 者】： 侯睿 [1] ; 武斌 [2] ; 鲍蕾 [2] ; 李函霖 [2]

【摘 要】 在研究房价波动特性中,针对房屋价值和供需关系,建立房价预测模型,提出用蛛网模型建立了房价分析系统,考虑了土地价格、GDP、价格调节指数等因素对房价产生的影响,系统采用细胞自动机对博弈方进行微观分析,较为真实地仿真统计出在当前状态下房产价值及社会平均供需关系对房屋价格的影响。仿真结果表明,政府、自住型购房者、投资型购房者以及房地产商四方之间通过蛛网模型进行博弈从而会影响房价的变动。为房价系统分析问题的研究提供了参考依据。